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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Coldwell Banker Esterel Realty vous présente cette maison d'environ 136 m² idéalement située au calme, à deux pas du prestigieux golf de Valescure et offrant une vue panoramique dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aInUX Actuel
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690 000 € | - |
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#aDP2X
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690 000 € | - |
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#bb617
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670 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST RAPHAEL
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695 000 € | 4 162 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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682 500 € | 4 213 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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682 500 € | 4 213 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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682 500 € | 4 213 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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682 500 € | 4 550 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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698 000 € | 5 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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698 900 € | 5 376 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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700 000 € | 4 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LE TRAYAS
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700 000 € | 4 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |