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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A quelques pas du centre-ville et de ses commodités située dans un quartier pavillonnaire et proximité arrêts scolaires, axe autoroute Chanas .Jolie villa sur sous sol complet, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2iH2 Actuel
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219 000 € | - |
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#b3ktX
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219 000 € | - |
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227 000 € | 2 293 € | 99 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEYRON
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228 350 € | 2 284 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rte D Epinouze | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 02/04/2025 | 10a Rue Des Parlants | 228 000 € | 103 m² | 2 214 € |
| 01/04/2025 | 5 Lot Les Collieres | 301 700 € | 94 m² | 3 210 € |
| 18/03/2025 | 4 Rte D Epinouze | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 26/02/2025 | 26 Che De Baron | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 22/01/2025 | 16 Lot Le Clos De Milan | 241 500 € | 94 m² | 2 569 € |
| 17/12/2024 | 2 Lot Le Clos De Milan Ouest | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/12/2024 | 138 Rte Des Vergers | 304 100 € | 97 m² | 3 135 € |
| 02/12/2024 | 19ter Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 180 500 € | 88 m² | 2 051 € |
| 27/11/2024 | 1 Lot Le Clos Jeannette | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 26/11/2024 | 11 Lot Le Doratello Iii | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/09/2024 | 5383a Village-centre | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/09/2024 | 14a Av Des Roses | 226 050 € | 101 m² | 2 238 € |
| 23/08/2024 | 4 All Lucien Chautant | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |