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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison 5 piècesDpt(02)Aisne - Maison Rénovée – Environ 88 m² – 4 Chambres – Cour – DPE C Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cett...
Rue Cronstadt 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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129 500 € | 1 321 € | 98 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 321 € | 98 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 321 € | 98 m² | 8 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 1 214 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 15/05/2025 | 80 Rue Du Colonel Fabien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 20b Rue Paul Bert | 72 800 € | 75 m² | 971 € |