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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
MAISON SEMI MITOYENNE SAINT-QUENTINCharmante maison semi-mitoyenne – Quartier Saint-Jean Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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112 000 € | 1 577 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 900 € | 1 301 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 900 € | 1 301 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 900 € | 1 301 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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112 500 € | 1 278 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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112 500 € | 1 278 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 000 € | 1 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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113 900 € | 1 340 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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109 000 € | 1 267 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 1 318 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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117 500 € | 1 451 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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105 900 € | 1 307 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 73 Rue De Flandre | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 25/06/2025 | 114 Rue D Epargnemailles | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 20/06/2025 | 24c Rue Des Girondins | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 14/06/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De Savoie | 70 500 € | 55 m² | 1 282 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 31/05/2025 | 48 Rue Edouard Vaillant | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |