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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
02100-Saint-Quentin Proche du centre-ville, dans une rue peu passante, maison agréable mitoyenne d'un coté par le garage. Elle se compose: d'une entrée desservant un salon ouvert s...
11 Rue du Maréchal Mortier 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 115 080 € | 11 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 51 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST AMAND
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107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST AMAND
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107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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109 000 € | 1 267 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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109 500 € | 1 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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109 500 € | 1 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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109 900 € | 1 099 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 000 € | 1 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 900 € | 1 301 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 900 € | 1 301 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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111 900 € | 1 301 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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111 990 € | 1 231 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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111 990 € | 1 231 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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112 500 € | 1 278 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 15/05/2025 | 139 Rue Du President J F Kennedy | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 15/05/2025 | 80 Rue Du Colonel Fabien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 12/05/2025 | 17f Rue De La 3 Eme Dim | 66 298 € | 62 m² | 1 069 € |