Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Charmante maison avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable véranda, d’une cuisine ...
57 Rue de la Fère 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEUVILLE ST AMAND
|
107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE ST AMAND
|
107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
107 000 € | 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
107 000 € | 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
107 000 € | 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
106 500 € | 934 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
106 500 € | 934 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
109 000 € | 1 267 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
109 500 € | 1 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
109 500 € | 1 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
110 500 € | 987 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
111 990 € | 1 231 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
111 990 € | 1 231 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESSIGNY LE PETIT
|
113 400 € | 1 145 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 20b Rue Paul Bert | 72 800 € | 75 m² | 971 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Pluchart | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 03/05/2025 | 16 Rue Paul Eluard | 87 550 € | 79 m² | 1 108 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |