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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
SAINT QUENTIN, A Vendre Magnifique Maison Bourgeoise semi- individuelle, de plus de 250m² habitables, avec Grande Cour, Terrasse, Abri et Double Garage, dans quartier calme à 10 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 352 464 € | 36 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 369 600 € | 53 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 119 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 155 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST QUENTIN ↗ +5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 8 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aswPL Actuel
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327 600 € | - |
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#aBE8g
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319 990 € | -2,3% |
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#b9TlC
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319 990 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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332 000 € | 1 203 € | 276 m² | 9 | Voir |
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332 768 € | 1 201 € | 277 m² | 8 | Voir |
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349 900 € | 1 215 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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279 000 € | 1 177 € | 237 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 243 m² | 1 399 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Fusilles De Fontaine N D | 152 000 € | 216 m² | 704 € |
| 13/09/2024 | 5x Imp Ducastelle | 323 668 € | 202 m² | 1 602 € |
| 06/09/2024 | 52 Rue Du Blanc Mont | 375 000 € | 208 m² | 1 803 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du General Debeney | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 466 730 € | 238 m² | 1 961 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Des Arbaletriers | 98 300 € | 211 m² | 466 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl Edouard Branly | 390 000 € | 300 m² | 1 300 € |
| 23/05/2024 | 48 Rue Longueville | 384 350 € | 211 m² | 1 822 € |
| 13/04/2024 | 384 Rue Du President J F Kennedy | 197 350 € | 223 m² | 885 € |
| 10/04/2024 | 19 Rue Longueville | 451 440 € | 207 m² | 2 181 € |
| 27/01/2024 | 254b Rue De Paris | 300 000 € | 214 m² | 1 402 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Wager | 125 000 € | 211 m² | 592 € |
| 13/07/2023 | 3 Bd Victor Hugo | 538 000 € | 296 m² | 1 818 € |