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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 236 m²
SAINT QUENTIN (02100) à vendre belle maison de caractère, 5 chambres, jardin, 2 garages, Budget 365 000 € FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 243 m² | 1 399 € |
| 07/12/2024 | 91 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 15/11/2024 | 2q Rue Jean Cocteau | 185 000 € | 190 m² | 974 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Fusilles De Fontaine N D | 152 000 € | 216 m² | 704 € |
| 13/09/2024 | 5x Imp Ducastelle | 323 668 € | 202 m² | 1 602 € |
| 06/09/2024 | 52 Rue Du Blanc Mont | 375 000 € | 208 m² | 1 803 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du General Debeney | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 27/08/2024 | 54 Rue Richard Lenoir | 228 000 € | 200 m² | 1 140 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 466 730 € | 238 m² | 1 961 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Des Arbaletriers | 98 300 € | 211 m² | 466 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Des Jardiniers | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 23/05/2024 | 48 Rue Longueville | 384 350 € | 211 m² | 1 822 € |
| 13/04/2024 | 384 Rue Du President J F Kennedy | 197 350 € | 223 m² | 885 € |
| 10/04/2024 | 19 Rue Longueville | 451 440 € | 207 m² | 2 181 € |