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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Située dans la ville de Saint-Quentin (02100), cette maison de 64 m², de 4 pièces se dresse sur un terrain de 80 m², offrant un espace extérieur agréable. Avec ses 2 chambres, cett...
43 Rue Xavier Aubryet 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaZyN Actuel
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74 000 € | - |
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#b10jR
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64 000 € | -13,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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74 320 € | 965 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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T4 ST QUENTIN
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64 000 € | 1 000 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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64 000 € | 1 000 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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63 960 € | 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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63 300 € | 1 038 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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63 300 € | 1 038 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 73 Rue De Flandre | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 25/06/2025 | 114 Rue D Epargnemailles | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 20/06/2025 | 24c Rue Des Girondins | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 14/06/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De Savoie | 70 500 € | 55 m² | 1 282 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 31/05/2025 | 48 Rue Edouard Vaillant | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 15/05/2025 | 139 Rue Du President J F Kennedy | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 15/05/2025 | 80 Rue Du Colonel Fabien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 12/05/2025 | 17f Rue De La 3 Eme Dim | 66 298 € | 62 m² | 1 069 € |