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HOMBLIERES 6 kms de SAINT QUENTIN (02720) à vendre magnifique pavillon d'architecte sur sous sol, 5 chambres, jardin, Budget 374 364 € FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST QUENTIN
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375 000 € | 1 856 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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375 000 € | 1 856 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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364 000 € | 1 655 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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364 000 € | 1 655 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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364 000 € | 1 685 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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360 000 € | 1 690 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 725 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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T7 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 725 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 725 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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395 000 € | 1 732 € | 228 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel Fabien | 271 000 € | 158 m² | 1 715 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue De Cronstadt | 150 000 € | 161 m² | 932 € |
| 07/12/2024 | 91 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Voltaire | 50 000 € | 159 m² | 314 € |
| 15/11/2024 | 2q Rue Jean Cocteau | 185 000 € | 190 m² | 974 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Fusilles De Fontaine N D | 152 000 € | 216 m² | 704 € |
| 13/09/2024 | 5x Imp Ducastelle | 323 668 € | 202 m² | 1 602 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Du 18 Juin 1940 | 190 500 € | 160 m² | 1 191 € |
| 06/09/2024 | 52 Rue Du Blanc Mont | 375 000 € | 208 m² | 1 803 € |
| 03/09/2024 | 71 Rue De Paris | 194 277 € | 180 m² | 1 079 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du General Debeney | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 131 000 € | 183 m² | 716 € |
| 27/08/2024 | 54 Rue Richard Lenoir | 228 000 € | 200 m² | 1 140 € |