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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 pièces 90 m² Saint-Prix (03120) Prix : 121 000 Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 90 m² habitables offre un bon potentiel d'aménagement, ...
2 Rue Germaine Commercon 03120 Saint-Prix
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PRIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al7qZ Actuel
|
121 000 € | - |
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#a8h9u
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112 000 € | -7,4% |
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#aqY2E
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121 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33 Rue De La Gieze | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 08/08/2024 | 50 Che Du Cluzet | 28 000 € | 80 m² | 350 € |
| 08/07/2024 | 34 Imp Belot | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 24/05/2024 | 22 Av De La Gare | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 24/04/2024 | 26 Rue De La Mairie | 40 000 € | 101 m² | 396 € |
| 23/04/2024 | 9 Rte Des Mineres | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 30/01/2024 | 77 Rte Bleue | 46 000 € | 94 m² | 489 € |
| 12/12/2023 | 30 Av De La Gare | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 28/07/2023 | 67 Rte Bleue | 88 000 € | 88 m² | 1 000 € |
| 10/07/2023 | 79 Rte Bleue | 15 000 € | 85 m² | 176 € |
| 07/07/2023 | 57 Rte Bleue | 145 420 € | 73 m² | 1 992 € |
| 30/06/2023 | 81 Rte De Beaulieu | 84 295 € | 71 m² | 1 187 € |
| 27/06/2023 | 6 Che De L'ancien Lavoir | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 23/06/2023 | 2 Imp Du Chatelard | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |