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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
À vendre : Maison 6 pièces de 169m² 1 675 m² de terrain clos et arboré. Construite en 1930 bâtie en pierre couverte en ardoise sur la commune de Saint-Privat proche des commodités....
17 Rue du Puy du Bassin 19220 Saint-Privat
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 109 956 € | 11 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 115 320 € | 16 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 26 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 37 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 48 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIVAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9h5QT Actuel
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101 000 € | - |
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#8EMg7
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106 000 € | +5,0% |
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#aSPhQ
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106 000 € | +5,0% |
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8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 5057 Leonac Haut | 185 500 € | 150 m² | 1 237 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue De La Gane | 157 000 € | 200 m² | 785 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Du Puy Chabrier | 60 000 € | 166 m² | 361 € |
| 10/09/2024 | 60 Rue De La Gane | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Tilleuls | 98 500 € | 150 m² | 657 € |
| 08/12/2023 | 5003 Moulin De Rolan | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 17/11/2023 | 30 Rue De Bellevue | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 03/07/2023 | 4 Pl De L'eglise | 80 000 € | 190 m² | 421 € |