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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
iad France - Grégory Royer vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 72m² situé au 4ème étage avec double balcon dans une résidence sécurisée à Saint Priest en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST EN JAREZ ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST EN JAREZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMPvN Actuel
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173 000 € | - |
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#aKjb2
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173 000 € | - |
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#aL6Rx
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173 000 € | - |
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#b07wp
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165 000 € | -4,6% |
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#aL5EM
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173 000 € | - |
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#b1fZu
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165 000 € | -4,6% |
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#b1fZv
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165 000 € | -4,6% |
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#b80T2
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165 000 € | -4,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8003 Rue Des Trois Glorieuses | 114 223 € | 77 m² | 1 483 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Carnot | 198 000 € | 69 m² | 2 870 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue De La Charliere | 194 500 € | 89 m² | 2 185 € |
| 26/12/2024 | 14 Rte De L Etrat | 136 000 € | 84 m² | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 13 Rte De L Etrat | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue De La Republique | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Francois Truffaut | 178 850 € | 64 m² | 2 795 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Carrieres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Des Carrieres | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Francois Truffaut | 157 710 € | 64 m² | 2 464 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 12/07/2024 | 3 Pl Jean Baptiste Per | 248 800 € | 88 m² | 2 827 € |
| 26/06/2024 | 12b Av Pierre Mendes France | 158 300 € | 71 m² | 2 230 € |
| 03/06/2024 | 12a Av Pierre Mendes France | 175 680 € | 85 m² | 2 067 € |