Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Exclusivité entre le secteur prisé du Village et le secteur Revaison à Saint-Priest, découvrez un appartement duplex avec 3 chambres de 86 m² dans une copropriété de 1994 avec une ...
6 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PRIEST ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST PRIESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PRIEST
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
312 900 € | 3 725 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
312 900 € | 3 725 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
312 000 € | 3 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PRIEST
|
312 000 € | 3 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 70 Rue Gambetta | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/06/2025 | 40b Rue Louis Braille | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 11/06/2025 | 45 Rue Louis Braille | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Jean Moulin | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Etats Unis | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 29/04/2025 | 40b Rue Louis Braille | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 87 340 € | 75 m² | 1 165 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Juliette Recamier | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 239 730 € | 81 m² | 2 960 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 151 200 € | 71 m² | 2 130 € |
| 18/04/2025 | 21 Av Des Temps Modernes | 203 800 € | 69 m² | 2 954 € |
| 15/04/2025 | 45b Rue Louis Braille | 140 537 € | 77 m² | 1 825 € |
| 15/04/2025 | 100 Route D'heyrieux | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue George Sand | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue George Sand | 126 000 € | 71 m² | 1 775 € |