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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
SAINT PREST.Maison de caractère dans la Vallée de l'Eure à deux pas de Chartres. Ref L1983 Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée sur un magnifique terrain clos et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 355 068 € | 36 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 54 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 120 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PREST ↘ -23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCuvj Actuel
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330 165 € | - |
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#aDO1B
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343 000 € | +3,9% |
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#aEdfY
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353 000 € | +6,9% |
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#aIInu
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353 000 € | +6,9% |
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#aOQj8
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330 500 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GASVILLE OISEME
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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326 025 € | 2 218 € | 147 m² | 7 | Voir |
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322 000 € | 2 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 AMILLY
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317 000 € | 2 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVES
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314 500 € | 2 599 € | 121 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue Jules Amiot | 283 500 € | 112 m² | 2 531 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue Du Friche Barbet | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue De La Prairie | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Meuniers | 231 000 € | 123 m² | 1 878 € |
| 25/04/2024 | 20 Rue De La Roguenette | 248 450 € | 141 m² | 1 762 € |
| 21/12/2023 | 22 Rue De La Liberte | 378 000 € | 145 m² | 2 607 € |
| 03/11/2023 | 1 Rte De Bercheres | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 01/08/2023 | 10 Av Jean Jaures | 329 000 € | 141 m² | 2 333 € |
| 19/07/2023 | 2 Rue Du Plateau | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 21/06/2023 | 19 Rue Du Chateau | 289 620 € | 137 m² | 2 114 € |
| 15/05/2023 | 12 Rue Georges Clemenceau | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 15/05/2023 | 6 Rue Emile Zola | 254 800 € | 119 m² | 2 141 € |