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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
À vendre : dans le centre de Saint-Pol-sur-Ternoise (62130), découvrez cette maison de 3 pièces de 60 m² et de 114 m² de terrain.C'est une maison datant de 1952. La maison offre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 46 452 € | 4 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 48 720 € | 7 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 11 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 20 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST POL SUR TERNOISE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST POL SUR TERNOISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36b Rue Pasteur | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue De Bethune | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 28/02/2025 | 164 Rue D Hesdin | 52 500 € | 51 m² | 1 029 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Fonts Viviers | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 17/12/2024 | 3 Ptr Petite Rue Du Mont | 61 000 € | 70 m² | 871 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Pasteur | 57 800 € | 74 m² | 781 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue De Rosemont | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De La France | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/09/2024 | 11 Cite Bouilliez | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue De Bethune | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Neuve | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue De La Nouvelle France | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Ribot | 58 507 € | 77 m² | 760 € |
| 17/04/2024 | 111 Rue D Arras | 30 000 € | 73 m² | 411 € |
| 27/03/2024 | 20 Rue De La France | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |