Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
A Vendre - Saint Planchers - Maison 6 pièce(s) 165 m²Belle maison atypique à SAINT PLANCHERS, Surface habitable d'environ 165 m², 6 pièces dont 3 chambres, sur un terrain arboré de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PLANCHERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDec3 Actuel
|
419 000 € | - |
|
#b2Qar
|
390 000 € | -6,9% |
|
#arBRA
|
417 000 € | -0,5% |
|
#aPDwz
|
419 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PLANCHERS
|
409 000 € | 2 378 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PLANCHERS
|
409 000 € | 2 378 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILES CHAUSEY
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PLANCHERS
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PLANCHERS
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PLANCHERS
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PLANCHERS
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PLANCHERS
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILES CHAUSEY
|
363 660 € | 1 809 € | 201 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5413 Laumesnil | 364 000 € | 196 m² | 1 857 € |
| 17/01/2025 | 5320 L Hotel Noe | 165 000 € | 153 m² | 1 078 € |
| 25/07/2024 | 5310 Le Mezeray | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 03/07/2024 | 213 Che Du Lezard | 297 000 € | 142 m² | 2 092 € |
| 19/09/2023 | 9009 Rue Des Marronniers | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 31/03/2023 | 9a Le Mont Roty | 480 000 € | 156 m² | 3 077 € |