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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
SAINT PLANCHERS - Au calme, à proximité de l'école, maison d'habitation F5 offrant environ 96m² habitables avec garage sur 700m² de terrain clos. - Classe énergie : D - Classe clim...
53 Rue du Haut Jura 50400 Saint-Planchers
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PLANCHERS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PLANCHERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2ldx Actuel
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275 600 € | - |
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#aSdVy
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275 600 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2025 | 112 Rue Eugene Delacroix | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 13/06/2025 | 5274 La Villadrie | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 11/01/2025 | 230 Rue Des Ecoles | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 11/12/2024 | 9008 Imp Des Peupliers | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 12/11/2024 | 5113 Les Pas | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 29/10/2024 | 160 Rue Des Ecoles | 255 500 € | 92 m² | 2 777 € |
| 15/10/2024 | 174 Rue Eugene Delacroix | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 07/10/2024 | 5450 Les Marettes | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 13/09/2024 | 5179 Laumesnil | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 06/08/2024 | 9006 Rue Des Chataigniers | 311 500 € | 104 m² | 2 995 € |
| 21/06/2024 | 5502 Gallon | 226 000 € | 92 m² | 2 457 € |
| 21/06/2024 | 5173 Le Jardin De La Croix | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 23/01/2024 | 5337 Le Clos De La Pierre | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/08/2023 | 5292 Gallon | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |