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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
A Portivy, proche du port, maison en parfait état avec de beaux volumes.Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur terrasse au sud, cuisine ouverte, une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 668 640 € | 69 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 701 160 € | 101 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 760 680 € | 161 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 826 800 € | 227 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 895 200 € | 295 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abdbR Actuel
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623 040 € | - |
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#9PMvT
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622 800 € | - |
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#aaMGu
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623 040 € | - |
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#aechP
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622 800 € | - |
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#ah8rl
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690 380 € | +10,8% |
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#amcSK
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624 000 € | +0,2% |
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#aBkCT
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622 800 € | - |
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#aZPPp
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630 000 € | +1,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST PIERRE QUIBERON
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630 000 € | 3 520 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 67 Rue General De Gaulle | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Baie | 760 000 € | 147 m² | 5 170 € |
| 26/02/2025 | 15 Rte Du Chemin De Fer | 36 000 € | 146 m² | 247 € |
| 21/01/2025 | 6 All Du Camping | 440 000 € | 174 m² | 2 529 € |
| 19/12/2024 | 6364 Rue Marthe Delpirou | 3 600 000 € | 192 m² | 18 750 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Embruns | 840 550 € | 144 m² | 5 837 € |
| 20/09/2024 | 18 Che De La Fontaine | 973 000 € | 206 m² | 4 723 € |
| 25/07/2024 | 7369 Rue De La Grande Cote | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 04/07/2024 | 7030 Quai D Orange | 3 600 000 € | 150 m² | 24 000 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De L Atlantique | 545 000 € | 144 m² | 3 785 € |
| 18/06/2024 | 43 Rue Des Regatiers | 177 600 € | 184 m² | 965 € |
| 05/03/2024 | 3 Av Duquesne | 177 000 € | 207 m² | 855 € |
| 29/02/2024 | 10 All Du Camping | 1 552 700 € | 175 m² | 8 873 € |
| 23/01/2024 | 141 Rue Constant Vinet | 772 500 € | 150 m² | 5 150 € |
| 15/01/2024 | 13b Rue Des Regatiers | 1 400 000 € | 213 m² | 6 573 € |