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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours.Ce bien bien rare sur le marché offre une surface généreuse de m², six pièces, dont quatre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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480 000 € | 2 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 NEMOURS
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485 000 € | 2 021 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 NEMOURS
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469 000 € | 2 212 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T9 ST PIERRE LES NEMOURS
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469 000 € | 2 405 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE LES NEMOURS
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469 000 € | 2 405 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE LES NEMOURS
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469 000 € | 2 405 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T8 NEMOURS
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469 000 € | 2 223 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 NEMOURS
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469 000 € | 2 223 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE LES NEMOURS
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450 000 € | 1 837 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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449 584 € | 2 237 € | 201 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2024 | 15 Rue De La Vallee | 290 000 € | 186 m² | 1 559 € |
| 14/04/2023 | 55b Rue De Larchant | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |