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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison familiale 7 pièces – Terrain 1 400 m² Saint-Pierre-lès-Nemours Beaucoup de potentiel Cette belle maison individuelle d'environ 150 m² habitable vous propose : Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 159 130 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLk6P Actuel
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329 000 € | - |
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#b0xWp
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299 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 23 Rue De La Vallee | 342 700 € | 135 m² | 2 539 € |
| 28/11/2024 | 58 Rue De La Gare | 379 120 € | 145 m² | 2 615 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 25 Rue Grande | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Du Moulin Rouge | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 12/07/2024 | 25 Imp Du Clos De La Fontaine | 322 500 € | 124 m² | 2 601 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Puits | 316 000 € | 124 m² | 2 548 € |
| 21/06/2024 | 62 Rue De Foljuif | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue De La Vallee | 290 000 € | 186 m² | 1 559 € |
| 10/02/2024 | 7 Imp Du Chene | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 07/12/2023 | 65 Rue Du Chateau | 252 000 € | 131 m² | 1 924 € |
| 08/09/2023 | 19 All Du Galion | 461 600 € | 126 m² | 3 663 € |
| 13/07/2023 | 20 Av Leopold Pelletier | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |