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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement type T2 comprenant : Une chambre Une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un balcon Une salle de bain Un WC indépend...
220 Chemin de Lareigne 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba5tg Actuel
|
96 000 € | - |
|
#aOhLo
|
96 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 94 500 € | 45 m² | 2 100 € |
| 05/05/2025 | 90 Av De Tudela | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 29/04/2025 | 20 Av De Portal | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 14/02/2025 | 189 Av Camille Claudel | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 31/01/2025 | 220 Che De Lareigne | 76 000 € | 35 m² | 2 171 € |
| 23/01/2025 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 88 000 € | 46 m² | 1 913 € |
| 13/01/2025 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 104 000 € | 46 m² | 2 261 € |
| 03/01/2025 | 245 Rue Penardiere | 72 200 € | 31 m² | 2 329 € |
| 27/12/2024 | 90 Av De Tudela | 152 707 € | 52 m² | 2 937 € |
| 23/12/2024 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 11/12/2024 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 100 500 € | 45 m² | 2 233 € |
| 10/12/2024 | 62 Imp Albert | 102 000 € | 44 m² | 2 318 € |
| 21/11/2024 | 39 Imp Germaine Tillion | 150 270 € | 57 m² | 2 636 € |
| 21/10/2024 | 21 Av Charles Lamarque Cando | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 14/10/2024 | 189 Av Camille Claudel | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |