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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Elisabeth Percaccioli vous propose: Bel appartement T3 rénové à Saint-Pierre-du-Mont !À la recherche d'un nouvel espace de vie confortable e...
141 Rue Marie Curie 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 701 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DU MONT ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE DU MONT
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140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir |
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139 900 € | 2 186 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU MONT
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141 000 € | 2 518 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU MONT
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141 000 € | 2 518 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU MONT
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141 000 € | 2 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU MONT
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135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU MONT
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125 200 € | 2 122 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU MONT
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125 200 € | 2 122 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 94 500 € | 45 m² | 2 100 € |
| 19/05/2025 | 29 Av Des Elfes | 117 600 € | 65 m² | 1 809 € |
| 05/05/2025 | 90 Av De Tudela | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 29/04/2025 | 20 Av De Portal | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 14/02/2025 | 189 Av Camille Claudel | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 23/01/2025 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 88 000 € | 46 m² | 1 913 € |
| 13/01/2025 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 104 000 € | 46 m² | 2 261 € |
| 27/12/2024 | 90 Av De Tudela | 152 707 € | 52 m² | 2 937 € |
| 23/12/2024 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 11/12/2024 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 100 500 € | 45 m² | 2 233 € |
| 10/12/2024 | 62 Imp Albert | 102 000 € | 44 m² | 2 318 € |
| 21/11/2024 | 39 Imp Germaine Tillion | 150 270 € | 57 m² | 2 636 € |
| 21/10/2024 | 21 Av Charles Lamarque Cando | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 14/10/2024 | 189 Av Camille Claudel | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 144 Imp Des Cantadores | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |