Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché de Saint Pierre du Mont. Elle est composée d'une entrée, un salon/séjour lumineux ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU MONTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiX7W Actuel
|
242 000 € | - |
|
#b0T77
|
232 000 € | -4,1% |
|
#aERmM
|
232 000 € | -4,1% |
|
#aEY1y
|
242 000 € | - |
|
#aG0X3
|
242 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PIERRE DU MONT
|
240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 BENQUET
|
238 400 € | 2 129 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENQUET
|
238 400 € | 2 129 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENQUET
|
238 400 € | 2 129 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRETAGNE DE MARSAN
|
236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETAGNE DE MARSAN
|
236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
249 900 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU MONT
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU MONT
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRETAGNE DE MARSAN
|
234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DU MONT
|
232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DU MONT
|
232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 97 Rue Du Pigne - Mitch | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Henri Guillaumet | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Emile Zola | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 24/04/2025 | 33 Bd De Harbaux | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 256 Rue Du Roussillon | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Voltaire | 217 500 € | 105 m² | 2 071 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 25/02/2025 | 33 Bd De Harbaux | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Des Saules | 296 650 € | 108 m² | 2 747 € |
| 10/02/2025 | 24 Av Du Bois-dormant | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 08/02/2025 | 35 Rue Du Bearn | 176 800 € | 83 m² | 2 130 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue Felix Mayol | 194 028 € | 82 m² | 2 366 € |
| 13/01/2025 | 63 Imp Des Galets | 197 183 € | 95 m² | 2 076 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Perigord | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/12/2024 | 157 Imp Du Chai | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |