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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Cette charmante maison de bourg des années 1960, construite en parpaings et briques , est aménagée comme sis; au rez-de-jardin, une entrée sur carrelage donnant sur un escalier qui...
195 Route des Anciens Moulins 24800 Saint-Pierre-de-Côle
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE COLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SARRAZAC
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T4 SARRAZAC
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T7 SARRAZAC
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162 000 € | 1 604 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LA ROCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LA ROCHE
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LA ROCHE
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LA ROCHE
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T7 ST PAUL LA ROCHE
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164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/08/2024 | 42 Rte Des Combes | 284 050 € | 104 m² | 2 731 € |
| 28/03/2024 | 61 Che De Landauve | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/01/2024 | 203 Rue De La Guichardie | 25 500 € | 78 m² | 327 € |
| 29/08/2023 | 209 Rte Du Chateau De Bruzac | 113 261 € | 112 m² | 1 011 € |