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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison 5 piècesAu coeur d'un hameau rattaché à un joli village offrant une tranquillité absolue pour cette longère de campagne située dans un environnent authentique et verdoyant :...
9 Rue des Vignes 27920 Saint-Pierre-de-Bailleul
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 431 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE BAILLEUL ↘ -5.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE BAILLEUL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE BAILLEUL
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259 500 € | 3 017 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE BAILLEUL
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255 679 € | 2 810 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE BAILLEUL
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250 980 € | 2 820 € | 89 m² | 6 | Voir |
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279 900 € | 2 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE SOUS BAILLEUL
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279 900 € | 2 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 3 Rue De Gaillon | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Vignes | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue De La Chartreuse | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 19/10/2024 | 50 Rue Des Vignes | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 27/05/2024 | 78 Rue Des Vignes | 123 958 € | 88 m² | 1 409 € |
| 05/01/2024 | 4 Imp Des Hulins | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Du Moucel | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |