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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison spacieuse avec vue imprenable sur la Rhune.Située à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et du centre commercial Ametzondo, cette maison des années 60, entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D IRUBE ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D IRUBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as9hd Actuel
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480 000 € | - |
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#al0Go
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500 000 € | +4,2% |
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#areBg
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480 000 € | - |
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#as9he
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480 000 € | - |
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#aNyI9
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449 000 € | -6,5% |
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#aRwZ0
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449 000 € | -6,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 All D Harotzaenea | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Harria | 477 000 € | 126 m² | 3 786 € |
| 18/04/2025 | 2 All Du Lavoir | 407 991 € | 100 m² | 4 080 € |
| 16/04/2025 | 6 All Harretxe | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 07/03/2025 | 3 All Malda Ttipia | 159 398 € | 106 m² | 1 504 € |
| 28/02/2025 | 50 Av De La Basse Navarre | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Magnolias | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/02/2025 | 7 All Des Magnolias | 465 000 € | 108 m² | 4 306 € |
| 17/02/2025 | 8 Che Kurutze | 557 500 € | 132 m² | 4 223 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Mi Coteau | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 18/12/2024 | 10 All Des Magnolias | 524 690 € | 120 m² | 4 372 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Harria | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Bartaburu | 163 950 € | 119 m² | 1 378 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue De Bel Air | 424 000 € | 104 m² | 4 077 € |
| 15/07/2024 | 386 Rte Mentaxuri | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |