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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Beaucoup de charme pour ce bel appartement T3 duplex de 62,57m² (superficie plancher de 89m²) situé sur le haut de Saint Pierre d'Albigny, à 2 pas des écoles, avec jardin d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY ↘ -27.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMKqf Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aE1Kl
|
239 000 € | +4,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 238 Rue Jacques Marret | 247 000 € | 66 m² | 3 742 € |
| 02/04/2025 | 60 Rue Louis Blanc-pinget | 167 400 € | 76 m² | 2 203 € |
| 28/03/2025 | 6135 Les Bernardes | 205 650 € | 79 m² | 2 603 € |
| 27/02/2025 | 5523 Rue Auguste Domenget | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 11/02/2025 | 73 Rue Jean-louis Bouvet | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 07/02/2025 | 5624 Pl Dubettier | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Jean-louis Bouvet | 160 300 € | 60 m² | 2 672 € |
| 17/06/2024 | 220 Rue Jacques Marret | 229 300 € | 65 m² | 3 528 € |
| 02/05/2024 | 6135 Les Bernardes | 168 700 € | 79 m² | 2 135 € |
| 30/04/2024 | 6755 Derriere Chez Rosset | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 19/04/2024 | 6135 Les Bernardes | 87 350 € | 48 m² | 1 820 € |
| 19/02/2024 | 240 Rue Jacques Marret | 207 950 € | 59 m² | 3 525 € |
| 12/01/2024 | Sur La Place | 153 000 € | 63 m² | 2 429 € |
| 05/01/2024 | 100 Rte De Montplan | 206 700 € | 67 m² | 3 085 € |
| 30/11/2023 | 60 Rte Du Col Du Frene | 196 122 € | 49 m² | 4 002 € |