Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - François CHÂTELAIN vous propose: CHARME et EMPLACEMENT IDÉAL à Saint-Pierre-d'Albigny ! Ne manquez pas cette magnifique maison de village de...
39 Rue Jean-Louis Bouvet 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY ↘ -32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PIERRE D ALBIGNY
|
217 000 € | 2 466 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE D ALBIGNY
|
217 000 € | 2 466 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA PORTE
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA PORTE
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA PORTE
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA PORTE
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D ALBIGNY
|
200 000 € | 1 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D ALBIGNY
|
200 000 € | 1 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 270 Rue Des Confreries | 303 350 € | 81 m² | 3 745 € |
| 28/02/2025 | 6521 Les Jolis Coeurs | 225 600 € | 83 m² | 2 718 € |
| 26/02/2025 | 5027 Le Collombier | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 20/02/2025 | 74 Rue Amelie Gex | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 18/02/2025 | 6451 Le Grand Champ | 314 800 € | 95 m² | 3 314 € |
| 17/02/2025 | 5085 Le Bourget | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 30/12/2024 | 11 Imp Des Sartos | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 27/06/2024 | 5490 Le Mas | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 12/06/2024 | 83 Mte De La Dame Blanche | 245 050 € | 94 m² | 2 607 € |
| 11/06/2024 | 6316 Rue Amelie Gex | 190 441 € | 98 m² | 1 943 € |
| 19/04/2024 | 235 All Des Grands Moulins | 369 530 € | 102 m² | 3 623 € |
| 18/04/2024 | 6389 La Plantaz | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 20/02/2024 | 5722 La Noiriat | 316 600 € | 75 m² | 4 221 € |
| 12/01/2024 | 5149 Favasset Dessous | 367 000 € | 102 m² | 3 598 € |
| 18/12/2023 | 5152 Cornet | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |