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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
A Saint-Philibert, dans un environnement recherché et préservé, cette élégante propriété en première ligne offre une vue mer spectaculaire depuis toutes les pièces principales. Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 747 €/mois | 96 203 €/mois | 2 666 748 € | 276 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 304 €/mois | 70 618 €/mois | 2 796 480 € | 406 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 855 €/mois | 51 076 €/mois | 3 033 900 € | 643 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 741 €/mois | 41 639 €/mois | 3 297 840 € | 907 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 903 €/mois | 36 070 €/mois | 3 570 900 € | 1 180 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5565 Rue Du Moulin | 1 440 000 € | 280 m² | 5 143 € |
| 09/04/2024 | 5367 Les Vieilles Presses | 3 500 000 € | 265 m² | 13 208 € |