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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Au cÅ“ur de la commune de Saint-Péravy-la-Colombe, cette charmante maison familiale de 120m² habitables exposée nord/sud vous offre un cadre de vie harmonieux, confortable et résol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 491 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERAVY LA COLOMBE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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224 640 € | 1 872 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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224 640 € | 1 872 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRICY
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222 600 € | 1 886 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIGISMOND
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222 600 € | 1 753 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIGISMOND
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222 600 € | 1 753 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5 Le Sentier De Coulemelle | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 15/05/2024 | 34 Saumery | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue De Chartres | 102 000 € | 102 m² | 1 000 € |
| 09/02/2024 | 5095 Le Nuisement | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 06/01/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 245 040 € | 116 m² | 2 112 € |
| 22/05/2023 | 6 Rue Joseph Faucheux | 200 340 € | 98 m² | 2 044 € |
| 05/05/2023 | 14 Rue Joseph Faucheux | 248 220 € | 105 m² | 2 364 € |