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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Découvrez un bien rare et résolument atypique : une aile de copropriété de 55 m² habitables conçue comme une maison de plain-pied, avec sa propre entrée indépendante. Ici, oubliez ...
4 Rue Charles Cami 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 311 388 € | 32 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 326 520 € | 47 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 354 240 € | 75 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 107 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 142 368 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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289 500 € | 5 264 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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287 200 € | 4 559 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SARE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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273 935 € | 4 491 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 764 Rte De Saint Jean De Luz | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 05/12/2025 | 64 Rue Karrika | 188 000 € | 54 m² | 3 481 € |
| 01/12/2025 | 210 Che D Aroztegia | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 26/11/2025 | 88 Rue Bilanoa | 186 600 € | 45 m² | 4 147 € |
| 26/11/2025 | 81 Rue Ferreroenea | 210 500 € | 63 m² | 3 341 € |
| 14/08/2025 | 6627 Amotz | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 26/06/2025 | 456 Che D Olaso | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 20/06/2025 | 88 Rue Bilanoa | 265 260 € | 44 m² | 6 029 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Karrika | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 12/03/2025 | 456 Che D Olaso | 174 500 € | 47 m² | 3 713 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Charles Cami | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 26/02/2025 | 1 Imp Ureguia | 585 000 € | 46 m² | 12 717 € |
| 04/12/2024 | 240 Che Inarga | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 25/11/2024 | 24 Rue Ibarola | 251 052 € | 61 m² | 4 116 € |
| 05/11/2024 | 55 Pl 1609 | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |