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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Rare sur le secteur!Dans un quartier résidentiel, au sein d'une petite copropriété bénévole;Vous serez séduits par les prestations soignées et qualitatives de cet appartement de pl...
820 Rue Oihan Bidea 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -0.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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T4 ASCAIN
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406 900 € | 3 059 € | 133 m² | 4 | Voir |
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4 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2024 | 30 Rue Du Lotissement Hiruak Bat | 770 000 € | 106 m² | 7 264 € |
| 18/09/2023 | 361 Che D Arotzabaita | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 28/07/2023 | 3934 Rte De Sare | 427 620 € | 120 m² | 3 564 € |
| 07/07/2023 | 9 Che D Artzirin | 302 500 € | 100 m² | 3 025 € |