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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Couleur Villas vous propose ce projet sur la commune de Saint Pee sur Nivelle quartier Ibarron, sur un terrain plat à viabiliser (le tout se trouve en bordure avec tout à l'égout)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 503 €/mois | 19 706 €/mois | 546 252 € | 56 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 572 760 € | 83 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 621 360 € | 131 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 675 600 € | 185 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 731 400 € | 241 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PEE SUR NIVELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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504 000 € | 4 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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478 000 € | 4 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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T5 SARE
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478 000 € | 4 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 SARE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 17 Prom Du Parlement De Navarre | 346 950 € | 105 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 243 Che Gaxintoenea | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/03/2025 | 448 Che D Aroztegia | 385 750 € | 104 m² | 3 709 € |
| 13/03/2025 | 220 Rue Du Lotissement Landalulua | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 12/03/2025 | 315 Che D Armora | 659 400 € | 122 m² | 5 405 € |
| 04/03/2025 | 175 Rue Du Lotissement Olano | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Lapurdi | 608 000 € | 117 m² | 5 197 € |
| 04/02/2025 | 19 Che D Antzola | 486 900 € | 96 m² | 5 072 € |
| 31/01/2025 | 96 Imp De La Soule | 556 526 € | 99 m² | 5 621 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Maldaxka | 585 000 € | 88 m² | 6 648 € |
| 18/12/2024 | 70 Imp Gaxintoenea | 485 550 € | 124 m² | 3 916 € |
| 11/12/2024 | 7958 Rte D Ahetze | 614 400 € | 118 m² | 5 207 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Lotissement Dufau | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 26/09/2024 | 27 Rue Charles Cami | 465 000 € | 98 m² | 4 745 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Maldaxka | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |