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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A 2 pas à pieds du bourg de Sare, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied ossature bois, divisée en 2 appartements sur un terrain de 562m².La maison se compose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARE ↗ +9.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARE
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478 000 € | 4 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SARE
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478 000 € | 4 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 SARE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SARE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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504 000 € | 4 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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508 828 € | 4 846 € | 105 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1407 Pikasarrikobordako Bidea | 360 972 € | 92 m² | 3 924 € |
| 29/08/2024 | 35 Plaza Auzoko Behereko Bide | 399 900 € | 85 m² | 4 705 € |
| 09/08/2024 | 470 Ihalarreko Bidea | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 16/05/2024 | 1340 Goiburuko Bidea | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 08/09/2023 | 235 Baskoineko Bidea | 714 052 € | 124 m² | 5 758 € |
| 17/07/2023 | 225 Ihalarreko Bidea | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 07/07/2023 | 125 Larrondeneko Karrika | 93 333 € | 110 m² | 848 € |