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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Idéalement située à proximité immédiate du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette superbe maison en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.Const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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545 900 € | 4 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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545 900 € | 3 899 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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545 900 € | 4 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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545 900 € | 4 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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545 900 € | 4 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 17 Prom Du Parlement De Navarre | 346 950 € | 105 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 243 Che Gaxintoenea | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/03/2025 | 448 Che D Aroztegia | 385 750 € | 104 m² | 3 709 € |
| 12/03/2025 | 315 Che D Armora | 659 400 € | 122 m² | 5 405 € |
| 04/03/2025 | 175 Rue Du Lotissement Olano | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 10/02/2025 | 108 Imp D Errotenea | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Lapurdi | 608 000 € | 117 m² | 5 197 € |
| 31/01/2025 | 96 Imp De La Soule | 556 526 € | 99 m² | 5 621 € |
| 17/01/2025 | 31 Che Igel Karrika | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 70 Imp Gaxintoenea | 485 550 € | 124 m² | 3 916 € |
| 11/12/2024 | 7958 Rte D Ahetze | 614 400 € | 118 m² | 5 207 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Lotissement Dufau | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 23/09/2024 | 250 All Zerumuga | 747 644 € | 142 m² | 5 265 € |
| 09/09/2024 | 742 Che D Urguri | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Maldaxka | 435 500 € | 116 m² | 3 754 € |