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iad France - Mathieu LABRO vous propose: Charmante maison avec jardin et garage à Saint-Paul-sur-SaveBienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL SUR SAVE ↘ -8.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL SUR SAVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be3Te Actuel
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315 000 € | - |
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#b2ZtN
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315 000 € | - |
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#b5b0S
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315 000 € | - |
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#biKPy
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LASSERRE
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T5 LEVIGNAC
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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299 800 € | 2 701 € | 111 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 195b Che Des Greses | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl D'embarats | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 27/10/2025 | 3 Rte De Cox | 153 500 € | 100 m² | 1 535 € |
| 11/08/2025 | 80 Che De La Boere | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 11/08/2025 | 23 Rue Des Tournesols | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Des Erables | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 17/07/2025 | 195c Che Des Greses | 347 000 € | 106 m² | 3 274 € |
| 10/06/2025 | 7 Rte De Montaigut | 232 700 € | 108 m² | 2 155 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Charmilles | 320 620 € | 111 m² | 2 888 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 288 350 € | 110 m² | 2 621 € |
| 19/04/2024 | Vche Vieux Chemin De Launac | 355 750 € | 94 m² | 3 785 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Du Clos | 234 000 € | 95 m² | 2 463 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Remparts | 223 900 € | 110 m² | 2 035 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Des Pyrenees | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |