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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) Quartier Lac - Emplacement de premier ordre pour ce bel appartement T3 traversant au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au milieu d'u...
880 Allée du Plumet 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAX ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PAUL LES DAX
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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197 000 € | 2 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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197 000 € | 2 662 € | 74 m² | 3 | Voir |
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197 580 € | 3 187 € | 62 m² | 3 | Voir |
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198 000 € | 3 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 526 Av Du Mal Foch | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 16/06/2025 | 312 Av Du Mal Foch | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 22/05/2025 | 175 Rue Des Fauvettes | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 20/05/2025 | 1b Rue Gambetta | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 19/05/2025 | 1009 Rue Rene Loustalot | 110 500 € | 45 m² | 2 456 € |
| 14/03/2025 | 526 Av Du Mal Foch | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 13/03/2025 | 180 Rue Jean Pierre Penicaut | 178 000 € | 48 m² | 3 708 € |
| 10/03/2025 | 543 Av De La Resistance | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Robespierre | 287 100 € | 47 m² | 6 109 € |
| 10/02/2025 | 3b Rue De La Paix | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 29/01/2025 | 408 Rue Des Mesanges | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 21/01/2025 | 115 Che De Latine | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Lafontaine | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Henri Desgranges | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 23/12/2024 | 133 Rue Des Fauvettes | 163 000 € | 46 m² | 3 543 € |