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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VILLA PLAIN-PIED 130 M2 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 2300M2Exclusivité ,à Saint Paul en Forêt, +/-10 minutes à pied du centre village, au fond d'une impasse , sur un beau terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#albCU Actuel
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498 000 € | - |
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#agnSW
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485 000 € | -2,6% |
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#9UHKv
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498 000 € | - |
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#aBjlC
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475 000 € | -4,6% |
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#aCxsh
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475 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CALLIAN
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T5 SEILLANS
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T5 SEILLANS
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500 000 € | 3 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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500 000 € | 3 205 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5421 Rue De L Estoc | 233 475 € | 108 m² | 2 162 € |
| 11/12/2024 | 5898 Les Bagarry | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 18/10/2024 | 1058 L Aumade Haute | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 23/09/2024 | 5591 Maugariel | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 13/03/2024 | 5195 Rue De La Treille | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 26/01/2024 | 5214 Pl De L Eglise | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 05/01/2024 | 5925 Maugariel | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 22/06/2023 | 5504 Les Bas Baudissets | 228 312 € | 142 m² | 1 608 € |
| 11/05/2023 | 5561 Collet De Saint Andre | 571 093 € | 109 m² | 5 239 € |