Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison bois de 160 m² sur St Paul en BornDans un hameau de St Paul en born, au calme, à moins de 15 mn de l'océan, cette maison osaature bois avec piscine sur 5000 m² de terrain, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN BORN ↗ +14.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN BORN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PAUL EN BORN
|
319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN BORN
|
319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN BORN
|
315 000 € | 1 898 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTENX LES FORGES
|
329 000 € | 2 018 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUREILHAN
|
340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUREILHAN
|
340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUREILHAN
|
340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUREILHAN
|
340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN BORN
|
278 144 € | 1 728 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN BORN
|
278 144 € | 1 728 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN BORN
|
278 144 € | 1 728 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN BORN
|
278 144 € | 1 728 € | 161 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 5957 Rte De Mezos | 388 000 € | 142 m² | 2 732 € |
| 25/11/2024 | 175 Rte De Carreyre | 261 500 € | 128 m² | 2 043 € |
| 27/05/2024 | 155 Lot Baradeau | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |