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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Coup de cœur assuré !! Au sein d’un domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 763 €/mois | 29 585 €/mois | 820 092 € | 84 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 166 €/mois | 21 715 €/mois | 859 920 € | 124 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 183 €/mois | 15 706 €/mois | 932 940 € | 197 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 1 014 240 € | 279 123 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 1 098 000 € | 362 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAUL ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3tWL Actuel
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765 000 € | - |
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#b4Z96
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765 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5677 Les Serres | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 13/12/2024 | 5338 Sainte Claire | 2 680 000 € | 72 m² | 37 222 € |
| 05/12/2024 | 5410 Sous Barri | 432 000 € | 85 m² | 5 082 € |
| 10/10/2024 | 17 Rte De Vence | 930 000 € | 80 m² | 11 625 € |
| 12/08/2024 | 1438 Che Du Malvan | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue De L Allee | 345 000 € | 60 m² | 5 750 € |
| 18/07/2024 | 1438 Che Du Malvan | 578 000 € | 78 m² | 7 410 € |
| 04/04/2024 | 5633 Che De St Etienne | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 16/01/2024 | 5717 Saint Jean | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 03/10/2023 | 1088 Che De St Etienne | 710 000 € | 93 m² | 7 634 € |
| 12/07/2023 | 5 Vc La Placette | 315 000 € | 58 m² | 5 431 € |
| 25/05/2023 | 1438 Che Du Malvan | 524 000 € | 65 m² | 8 062 € |
| 24/05/2023 | 5528 Sous Barri | 731 450 € | 69 m² | 10 601 € |
| 07/04/2023 | 5384 Les Fumerates | 1 250 000 € | 70 m² | 17 857 € |