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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Pavillon sur 750 m² de terrain, Un hall d' entrée rajouté sur le pignon. Entrée avec placard, un salon séjour cheminée, Cuisine équipée,un wc, une salle d'eau, trois chambres. Un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 296 352 € | 33 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 49 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 77 767 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 110 287 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 144 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Pathus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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272 900 € | 2 873 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST PATHUS |
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T6 ST PATHUS
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à ST PATHUS |
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T6 ST PATHUS
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à ST PATHUS |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Imp Desmoulins | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Des Marronniers | 118 818 € | 84 m² | 1 415 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue Claude Nougaro | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 20/05/2026 | 53 Rue Saint Exupery | 316 100 € | 80 m² | 3 951 € |
| 30/04/2026 | 26 Rue De La Planchette | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 27/04/2026 | 20 Rue Du Poirier Fourchu | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue Des Erables | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 15/04/2026 | 6 Rue Colette | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 07/04/2026 | 43 Rue De L Ormoye | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 27/03/2026 | 6c Rue Josephine Baker | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 23/02/2026 | 6b Rue Josephine Baker | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 11/02/2026 | 19 Rue De La Maison Neuve | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 29/01/2026 | 37 Rue De L Ormoye | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 27/01/2026 | 26 Rue Bleriot | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 21/01/2026 | 4 Rue De La Seine | 262 020 € | 69 m² | 3 797 € |