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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Sur un terrain de 444 m², STANDING CONSTRUCTIONS vous propose de construire une maison neuve de 127 m² comprenant 3 chambres. STANDING CONSTRUCTIONS vous propose de construire une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 146 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 192 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PATHUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PATHUS
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PATHUS
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370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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364 688 € | 2 515 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSERY
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347 000 € | 2 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 OISSERY
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346 000 € | 2 621 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 04/09/2025 | 16 Rue De L Aisne | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jacques Brel | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 33b Rue Du Plessis | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Noefort | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 27/05/2025 | 50a Rue Saint Antoine | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 27/05/2025 | 2 All De La Poste | 309 000 € | 111 m² | 2 784 € |
| 25/04/2025 | 1 All Des Eglantines | 329 000 € | 110 m² | 2 991 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Saint Exupery | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Des Fresnes | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Bouleaux | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |