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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au Magnifique ensemble immobilier agricole, proche de Casseneuil , dans un secteur calme sans vis-à-vis...
1136 route d'ayguevives 47290 Saint-Pastour
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 483 840 € | 50 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 507 360 € | 73 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 116 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 598 320 € | 164 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 214 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PASTOUR ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PASTOUR Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 16 Rue Du Chateau | 72 381 € | 135 m² | 536 € |
| 22/03/2024 | 4 Che De Gaydelle | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 05/02/2024 | 2 Che De La Fontaine | 360 750 € | 117 m² | 3 083 € |
| 30/11/2023 | 3 Rte Des Pyrenees | 124 070 € | 110 m² | 1 128 € |