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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au A Lougratte, à deux pas de l'école Montessori, proche des commerces et du lac, venez visiter sans tarder cette magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUGRATTE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUGRATTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Dkt Actuel
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385 000 € | - |
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#aGL1u
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385 000 € | - |
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#aGW3e
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385 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2407 Rte De Pompiac | 280 000 € | 153 m² | 1 830 € |
| 06/12/2024 | 372 Rte De Bergerac | 214 000 € | 150 m² | 1 427 € |