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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Jolie petite maison de 62 m² au sein d'un secteur calme et boisé sur la commune de Saint Palais sur Mer. Construite sur un joli terrain de 1046 m² divisé en deux parcelles construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 159 016 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PALAIS SUR MER ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PALAIS SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PALAIS SUR MER
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330 000 € | 5 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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327 000 € | 4 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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325 500 € | 5 517 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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325 500 € | 5 517 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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325 500 € | 5 425 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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325 500 € | 5 425 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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334 400 € | 4 777 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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336 000 € | 5 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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336 000 € | 5 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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341 200 € | 4 674 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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316 500 € | 4 724 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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316 500 € | 4 724 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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313 500 € | 5 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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313 500 € | 5 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 88 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 24/04/2025 | 9379 Rue Du Parc De Nauzan | 270 000 € | 49 m² | 5 510 € |
| 18/04/2025 | 11 All Des Palmiers | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |
| 17/04/2025 | 7458f Res Moulin De La Brunette | 203 800 € | 48 m² | 4 246 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Paul Mandin | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Seigneurie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Bois Du Clocher | 469 000 € | 80 m² | 5 863 € |
| 28/03/2025 | 107b Av De La Grande Cote | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Des Hortensias | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 14/03/2025 | 64 Av Des Acacias | 328 000 € | 50 m² | 6 560 € |
| 07/03/2025 | 9 Imp De La Mazerolle | 127 585 € | 42 m² | 3 038 € |
| 04/03/2025 | 13b Rue Des Bleuets | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Des Bleuets | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |
| 17/01/2025 | 20 Le Domaine Du Lac | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 20/12/2024 | 44 Av De Pontaillac | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |