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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
SAINT-PALAIS-SUR-MER, APPARTEMENT AVEC ROOFTOP ET APERÇU MER, Home passion vous invite à prendre de la hauteur et à découvrir un appartement de 67 m², niché au 3ème et dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 769 €/mois | 17 482 €/mois | 484 596 € | 50 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 73 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 116 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 164 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 214 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PALAIS SUR MER ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PALAIS SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PALAIS SUR MER
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451 500 € | 6 739 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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451 500 € | 6 739 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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451 500 € | 6 739 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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451 500 € | 6 739 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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449 350 € | 6 707 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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444 125 € | 6 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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444 125 € | 6 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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444 125 € | 6 729 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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459 000 € | 6 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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438 900 € | 6 454 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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472 500 € | 5 906 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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428 000 € | 6 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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400 000 € | 6 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Av De La Republique | 342 150 € | 75 m² | 4 562 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Des Tourterelles | 351 000 € | 76 m² | 4 618 € |
| 28/03/2025 | 39 Av De La Grande Cote | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 21/10/2024 | 19 Rue De L Ocean | 380 000 € | 50 m² | 7 600 € |
| 12/10/2024 | 17 Rue Du Four | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 20/08/2024 | 101 Av De Courlay | 294 800 € | 75 m² | 3 931 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Camille Saint Saens | 228 000 € | 76 m² | 3 000 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue Des Narcisses | 193 960 € | 56 m² | 3 464 € |
| 23/01/2024 | 7 Av De La Republique | 260 000 € | 55 m² | 4 727 € |
| 23/01/2024 | 131 Av De La Grande Cote | 320 000 € | 47 m² | 6 809 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Des Chenes Verts | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 01/12/2023 | 1 Imp Du Marche | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 28/09/2023 | 14 Imp Du Marche | 1 060 000 € | 65 m² | 16 308 € |
| 28/09/2023 | 20 Rue Du Logis Vert | 1 060 000 € | 50 m² | 21 200 € |
| 31/07/2023 | 7458b Res Moulin De La Brunette | 265 300 € | 49 m² | 5 414 € |