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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Dans le CENTRE-VILLE proche gare et toute commodité. Dans un secteur recherché et au calme. Beaucoup de charme pour cette Belle Maison de 1929 en pierre parfaitement entretenue com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST OUEN L AUMONE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTtMP Actuel
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367 000 € | - |
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#b4Ias
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367 000 € | - |
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#aVGAf
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389 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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367 000 € | 3 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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367 000 € | 3 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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367 000 € | 3 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OUEN L AUMONE
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358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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345 000 € | 3 080 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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390 000 € | 3 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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340 000 € | 3 469 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN L AUMONE
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338 000 € | 3 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 All Blanche De Castille | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Du Mail | 454 250 € | 100 m² | 4 543 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Des Vigognes | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De Venel | 284 050 € | 91 m² | 3 121 € |
| 04/03/2025 | 58 Rue De La Chapelle | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 27/02/2025 | 66 All De Colbert | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Clos Du Roi | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 20/02/2025 | 16 Che Saint Hilaire | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Abel Gance | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 10/02/2025 | 57 Av Du Chateau | 419 000 € | 95 m² | 4 411 € |
| 30/01/2025 | 61 Rue Du Parc | 338 000 € | 85 m² | 3 976 € |
| 24/01/2025 | 3 Imp Francois Truffaut | 325 700 € | 95 m² | 3 428 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Camille Corot | 315 500 € | 101 m² | 3 124 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue De Liesse | 439 000 € | 82 m² | 5 354 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 347 000 € | 100 m² | 3 470 € |