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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison 6 piècesDans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison de volume alliant modernité et charme de l'ancien avec une grande cour extérieure,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST OUEN L AUMONE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDMdg Actuel
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359 000 € | - |
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#aDW58
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359 000 € | - |
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#aE8e4
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329 000 € | -8,4% |
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#aJOyW
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359 000 € | - |
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#b0QVe
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329 000 € | -8,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 14 Rue Du Hameau | 392 000 € | 131 m² | 2 992 € |
| 28/01/2025 | 39 Chs De Maubuisson | 307 000 € | 127 m² | 2 417 € |
| 14/01/2025 | 35 Rue Des Sablons | 387 700 € | 140 m² | 2 769 € |
| 19/11/2024 | 69 Rue Du Hameau | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 04/09/2024 | 9b Rue Pradine | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 20/06/2024 | 15b Che Des Bourseaux | 405 000 € | 126 m² | 3 214 € |
| 05/06/2024 | 7 Rue De La Diligence | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Edouard Vaillant | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue D Eragny | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Hameau | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 09/10/2023 | 23b Quai De L Ecluse | 542 650 € | 140 m² | 3 876 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Nathalie Sarraute | 414 900 € | 120 m² | 3 458 € |
| 27/04/2023 | 3 Rue Saint Hilaire | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 04/04/2023 | 13 Rue Des Egalisses | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |