Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
une belle maison récente avec une jardin fruitier - Dans un quartier pavillonnaire calme, très belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 110 m², avec un jardin fruitier, ...
1 Rue Edouard Belin 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST OUEN L AUMONE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arcBt Actuel
|
420 000 € | - |
|
#ajfzd
|
418 000 € | -0,5% |
|
#alfQO
|
418 000 € | -0,5% |
|
#alBtv
|
418 000 € | -0,5% |
|
#aqpwa
|
420 000 € | - |
|
#asRjD
|
418 000 € | -0,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
407 500 € | 3 808 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
434 000 € | 3 288 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
434 000 € | 3 288 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
434 000 € | 3 288 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
390 000 € | 3 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN L AUMONE
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 All Blanche De Castille | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Du Mail | 454 250 € | 100 m² | 4 543 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Des Vigognes | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De Venel | 284 050 € | 91 m² | 3 121 € |
| 04/03/2025 | 58 Rue De La Chapelle | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 27/02/2025 | 66 All De Colbert | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Clos Du Roi | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 20/02/2025 | 16 Che Saint Hilaire | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Abel Gance | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 10/02/2025 | 57 Av Du Chateau | 419 000 € | 95 m² | 4 411 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue Du Hameau | 392 000 € | 131 m² | 2 992 € |
| 28/01/2025 | 39 Chs De Maubuisson | 307 000 € | 127 m² | 2 417 € |
| 24/01/2025 | 3 Imp Francois Truffaut | 325 700 € | 95 m² | 3 428 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Camille Corot | 315 500 € | 101 m² | 3 124 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 347 000 € | 100 m² | 3 470 € |